<<大切な不動産の売却ならお任せください。>>大阪市 天神橋の不動産売却 ｜任意売却は住和リアライズへ

お客様のご状況やご要望、売りたい不動産の特性などによって、一般市場での仲介売却や、早急に現金化したい場合での買取、任意売却など売却の方法は異なります。
住和リアライズでは、どのような方法があるのかをお客様に知っていただいた上で、最適な売却方法をご提案しております。

不動産をなるべく高く売りたい、ほとんどの売主様がそう思っていることでしょう。

しかし不動産は金額が大きい商品ですから、個人で買主様を探すのには限界がありますし、相場を知らずに二束三文で知人に売却してしまうといった失敗もありえるかもしれません。

そこで活用したいのが仲介売却です。不動産会社が売主様のご希望に近い価格で販売活動をしてくれるため、少しでも高く売りたい方にはぴったりな方法です。

仲介での売却とはどういうものなのか、その流れや種類、メリット・デメリットを不動産売却を手がける住和リアライズがご紹介します。

■仲介売却のメリット■

＜ 相場に見合った適正価格で売却できる ＞

個人で不動産売却を進める場合、相場がわからずに「安く買い叩かれる」というケースが少なくありません。あとで同条件の物件売却価格を知り「失敗した!!」という方も実はたくさんいらっしゃいます。

不動産会社に仲介売却を依頼すれば、相場に合わせ売主様にとって有利な価格にて不動産を販売することができるでしょう。

< 希望の価格で売却しやすい ＞

仲介での売却は不動産をなるべく高く売りたい方におすすめの方法です。
仲介と同じく一般的な売却方法に不動産買取があります。こちらは不動産会社が直接物件を買い取りますのでスピーディーに現金化できますが、仲介売却よりも低い価格となりやすい傾向にあります。

仲介での売却は地域相場や物件の状態、売主様のご希望を加味して「利益を最大化しやすい価格」で不動産を売り出すことができるため、高く売却しやすいのです。

＜ 売主様の手間がかからない ＞

仲介依頼をすれば不動産売買にかかるさまざまな手間を省くことができます。

不動産取引には手続きがとても多くあり、書類作成や取引条件の調整には専門的な知識も必要となります。お仕事の合間にそうした事務作業もこなし、さらに購入希望者様を探すとなると、時間はいくらあっても足りないのではないでしょうか。

不動産会社に仲介依頼をすれば、面倒で専門的知識が必要な手続きもミスなくスムーズに行ってくれます。もちろん購入希望者様も不動産会社が探してくれますので、売主様はただ待っているだけで大丈夫です。

地域密着型の住和リアライズでは、地域ニーズを知り尽くしており、宣伝力にも自信がございますので、よりスムーズに販売活動を進めることができます。ぜひ当社に仲介売却をご依頼ください。