アピールポイント
【物件のポイント】
■南向きのため陽当り・通風が良好です。
■リノベーション済みで家具付きの販売です。
■奥様には嬉しいマンション前には阪急オアシスがあり、買物便利な立地です。
大阪メトロ堺筋線「扇町」駅は梅田エリアまで徒歩圏内という好立地で、通勤や買い物にも便利なロケーションです。駅直結の「扇町公園」は広々とした緑地が広がり、都心にいながら自然を感じられる憩いの場です。近隣には「キッズプラザ大阪」があり、子育て世帯に人気のエリアとなっています。「天神橋筋商店街」も徒歩圏内で、日常の買い物や外食が楽しく、暮らしに彩りを与えてくれます。
都心の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた、幅広い層にとって魅力的な街です。
物件詳細情報
| 交通 |
地下鉄堺筋線 / 扇町駅 徒歩5分 |
| その他交通 |
ＪＲ大阪環状線 / 天満駅 徒歩5分
地下鉄堺筋線 / 南森町駅 徒歩9分
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| 所在地 |
大阪府大阪市北区天神橋３丁目 |
| 物件種目 |
売マンション |
| 価格 |
4,780万円 |
平米単価 |
72.20万円/㎡ |
| 管理費 |
9,000円/月 |
修繕積立金 |
8,000円/月 |
| 借地期間・地代(月額) |
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
カウンターキッチン システムキッチン 収納スペース 室内洗濯機置場 ３口以上コンロ エレベーター２基以上 給湯 都市ガス インターネット対応 温水洗浄便座 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面：南向き |
| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 間取り(内訳) |
1SLDK |
| 専有面積 |
壁芯 66.21㎡ |
バルコニー |
7.86㎡ |
| 階建/階 |
地上12階地下1階建/3階 |
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 築年月 |
1976年8月(築49年5ヶ月) |
総戸数 |
167戸 |
| リノベーション履歴 |
2025年08月 内容：壁・床・天井・新規造作、建具新調、壁・天井塗装、キンチン・浴室・洗面・トイレ新規交換、給湯器交換、給排水管交換 |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
ペット |
小型犬可 猫可 その他：規約制限がございます。 |
| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤 |
国土法届出 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
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| 物件番号 |
6988065609 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/10/19 |
次回更新予定日 |
2025/12/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)住和リアライズ
- 交通：
- 大阪メトロ堺筋線／扇町 徒歩5分
- 住所：
- 大阪府大阪市北区天神橋３丁目６－２２ ミナミビル２階
- TEL：
- 06-6809-1193
- FAX：
- 06-6809-1194
- 所属団体など：
| (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（２）第５８８５１号
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