売マンション レック北梅田 6階 3LDK

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価格 5,280万円 階建/階 14階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
交通 地下鉄谷町線 / 中崎町駅 徒歩6分
所在地 大阪府大阪市北区中崎西４丁目
築年月 1982年2月(築43年11ヶ月) 面積 壁芯 65.13㎡ 間取り 3LDK

ポイント

角部屋　３面採光　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
南東・北東・北西向きの引き回しバルコニーは魅力です。南向きのため陽当り良好です。マンションの管理も快適に行き届いています。
  • レンガ張りのシックな外観
  • ゴミ置き場
  • 駐輪場
  • バイク置場
  • 南側
  • 引き回しバルコニー
  • 南側の眺望
  • 梅田側の眺望
  • 北西側の眺望
  • イオンフードスタイル中崎町店
  • 業務用食品館中崎町店
  • セブンイレブン大阪本庄西１丁目店
  • ローソン中崎二丁目店

    アピールポイント

    生活交通至便な立地条件！！３駅６沿線が利用可能で通勤通学が快適です。
    ◆イオンフードスタイル徒歩３分
    ◆スーパーライフ徒歩７分
    ◆セブンイレブン徒歩２分
    ◆ローソン徒歩３分
    ◆郵便局徒歩５分
    ◆扇町小学校徒歩７分
    ◆天満中学校徒歩１２分

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄谷町線 / 中崎町駅 徒歩6分
    その他交通 阪急千里線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
    阪急京都線 / 大阪梅田駅 徒歩10分
    所在地 大阪府大阪市北区中崎西４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 5,280万円 平米単価 81.07万円/㎡
    管理費 13,020円/月 修繕積立金 7,810円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 レック北梅田
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　３面バルコニー　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　敷地内ＡＥＤ有　エレベーター２基以上　エレベーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　駐輪場　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 65.13㎡ バルコニー 27.85㎡
    階建/階 14階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1982年2月(築43年11ヶ月) 総戸数 123戸
    駐車場 有　28,050円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社長谷工コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6988040301 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/17 次回更新予定日 2025/12/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)住和リアライズ

    交通：
    大阪メトロ堺筋線／扇町　徒歩5分
    住所：
    大阪府大阪市北区天神橋３丁目６－２２　ミナミビル２階
    TEL：
    06-6809-1193
    FAX：
    06-6809-1194
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５８８５１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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