売マンション グランドピア北天満 511 3DK

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価格 2,980万円 階建/階 8階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ大阪環状線 / 天満駅 徒歩6分
所在地 大阪府大阪市北区池田町
築年月 1982年10月(築43年4ヶ月) 面積 壁芯 50.76㎡ 間取り 3DK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
出不精さんでも活動的になれる？天満駅徒歩６分だから、日用品の買い出しが楽チン。
  • 業務スーパー天満店
  • ぷららてんま
  • スーパー玉出天神橋店
  • 大阪市立天満中学校
  • 公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院
  • 医療法人医誠会医誠会国際総合病院
  • 関西みらい銀行天神橋筋支店

    アピールポイント

    アクセスのいい天満駅徒歩６分だから、日用品の買い出しが楽チン。またシステムキッチン付で、その上一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみに服を着たまま洗髪ができるシャンプードレッサー付です。家族が帰宅を焦がれる３ＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ大阪環状線 / 天満駅 徒歩6分
    その他交通 阪急千里線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
    地下鉄堺筋線 / 扇町駅 徒歩8分
    所在地 大阪府大阪市北区池田町
    物件種目 売マンション
    価格 2,980万円 平米単価 58.71万円/㎡
    管理費 8,200円/月 修繕積立金 9,137円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 グランドピア北天満 511
    設備 システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　ディンプルキー　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3DK（和 4.5･6　洋 5.5　DK 6）
    専有面積 壁芯 50.76㎡ バルコニー 5.74㎡
    階建/階 8階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1982年10月(築43年4ヶ月) 総戸数 68戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年06月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■共用部の大規模修繕工事：2025年06月　　大規模修繕工事
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,066.57㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6987601265 管理番号 -
    情報公開日 2025/09/08 次回更新予定日 2026/02/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)住和リアライズ

    交通：
    大阪メトロ堺筋線／扇町　徒歩5分
    住所：
    大阪府大阪市北区天神橋３丁目６－２２　ミナミビル２階
    TEL：
    06-6809-1193
    FAX：
    06-6809-1194
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５８８５１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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