売マンション ＢＥＬＩＳＴ東淀川大桐 11階 3LDK

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価格 3,580万円 階建/階 15階建/11階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄今里筋線 / だいどう豊里駅 徒歩15分
所在地 大阪府大阪市東淀川区大桐４丁目
築年月 2009年5月(築16年9ヶ月) 面積 壁芯 76.35㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　ペット相談　角部屋　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ３ＬＤＫ
  • システムキッチン
  • リビング約１３．０帖
  • リビング東向き
  • リビング・ダイニング
  • リビング横の洋室約５．０帖
  • 洋室約７．０帖
  • 廊下

    物件詳細情報

    交通 地下鉄今里筋線 / だいどう豊里駅 徒歩15分
    その他交通 地下鉄今里筋線 / 瑞光四丁目駅 徒歩17分
    地下鉄今里筋線 / 井高野駅 徒歩23分
    所在地 大阪府大阪市東淀川区大桐４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,580万円 平米単価 46.89万円/㎡
    管理費 13,360円/月 修繕積立金 7,330円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ＢＥＬＩＳＴ東淀川大桐
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　室内洗濯機置場　オートロック　３口以上コンロ　エレベーター　給湯　全居室フローリング　アルコーブ　都市ガス　エアコン　ダウンライト　照明器具　インターネット対応　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
    用途地域：準工業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5･7･5）
    専有面積 壁芯 76.35㎡ バルコニー 15.00㎡
    階建/階 15階建/11階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2009年5月(築16年9ヶ月) 総戸数 688戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2025年10月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）　サッシ
    リノベーション履歴 2025年10月　　内容：和室を洋室へ変更
    駐車場 空無　5,300円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可　　その他：規約制限有
    土地権利 所有権 敷地面積 26,356.06㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(三菱地所コミュニティ株式会社) 国土法届出 国土法事前確認済
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6987425331
    情報公開日 2025/11/02 次回更新予定日 2026/02/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)住和リアライズ

    交通：
    大阪メトロ堺筋線／扇町　徒歩5分
    住所：
    大阪府大阪市北区天神橋３丁目６－２２　ミナミビル２階
    TEL：
    06-6809-1193
    FAX：
    06-6809-1194
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第５８８５１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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