売マンション 大阪市北区 天神橋３丁目 (扇町駅) 10階 2SLDK
| 価格 | 3,830万円 | 階建/階 | 地上12階地下1階建/10階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄堺筋線 / 扇町駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋３丁目 | ||||
| 築年月 | 1976年8月(築49年4ヶ月) | 面積 | 壁芯 70.89㎡ | 間取り | 2SLDK |
ポイント
ペット相談 閑静な住宅街 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ４沿線、４駅利用可能な便利な立地 マンション前は阪急オアシス、天神橋筋商店街も徒歩圏と買物施設も充実した便利な好立地です。
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄堺筋線 / 扇町駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ大阪環状線 / 天満駅 徒歩5分 地下鉄堺筋線 / 南森町駅 徒歩9分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋３丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,830万円 | 平米単価 | 54.03万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 9,000円/月 | 修繕積立金 | 8,000円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 室内洗濯機置場 モニタ付インターホン ３口以上コンロ 敷地内公園 エレベーター２基以上 エレベーター 来客用駐車場 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング 都市ガス 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：東向き 手良い間取です。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2SLDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 70.89㎡ | バルコニー | 7.86㎡ |
| 階建/階 | 地上12階地下1階建/10階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1976年8月(築49年4ヶ月) | 総戸数 | 167戸 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | 小型犬可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6987281524 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/10/06 | 次回更新予定日 | 2025/11/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)住和リアライズ
- 交通：
- 大阪メトロ堺筋線／扇町 徒歩5分
- 住所：
- 大阪府大阪市北区天神橋３丁目６－２２ ミナミビル２階
- TEL：
- 06-6809-1193
- FAX：
- 06-6809-1194
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（２）第５８８５１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
