新築売戸建住宅 摂津市 東正雀 (摂津市駅) 3階建 4LDK
| 価格 | 4,215万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急京都線 / 摂津市駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 大阪府摂津市東正雀 | ||||
| 築年月 | 2024年9月
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建物面積 | 102.33㎡ | 土地面積 | 公簿 69.48㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
閑静な住宅街 整形地 設計住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◆自由設計で建てる家◆閑静な住宅地◆小中学校も徒歩５分以内◆スーパーやコンビニも徒歩１０分圏内◆生活至便な立地条件です◆ただいま引っ越し応援キャンペーン実施中◆建築条件無しでもご相談ください◆
アピールポイント
エリアの魅力
■お求めやすい価格帯でご用意できました。
□都市近郊でありながら閑静な住宅街！子育て世帯に大人気のエリアです！
■阪急京都線「摂津市」駅 ＪＲ東海道本線「岸辺」駅の２沿線が利用可能！
物件の魅力
□敷地面積約２１．０１坪 ３ＬＤＫ・４ＬＤＫなどプランの建てやすい整形地です。
■前面道路は車通りの少ない広々とした６．１ｍの公道。奥様でも安心して駐車ができます♪
□陽当たり良好な立地＆プライバシーが守れる閑静な住宅地
■通学も安心の摂津小・第一中学校も徒歩圏内！
□阪急線まで徒歩９分、ＪＲ線まで徒歩１９分。お子様が大きくなっても電車でのアクセスが良好です。
物件詳細情報
| 交通 | 阪急京都線 / 摂津市駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 岸辺駅 徒歩19分 阪急京都線 / 正雀駅 徒歩12分 |
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| 所在地 | 大阪府摂津市東正雀 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,215万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ミストサウナ 床暖房 シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス キッチン床暖房 ダウンライト 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：10.53㎡ 取りの参考プラン図ございます。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 102.33㎡ |
| 土地面積 | 公簿 69.48㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年9月 | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 北東6.1m 公道 接面5.4m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 08-10-0436 | ||
| 現況 | 未着工 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982089657 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/16 | 次回更新予定日 | 2024/09/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)住和リアライズ
- 交通：
- 大阪メトロ堺筋線／扇町 徒歩5分
- 住所：
- 大阪府大阪市北区天神橋３丁目６－２２ ミナミビル２階
- TEL：
- 06-6809-1193
- FAX：
- 06-6809-1194
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（２）第５８８５１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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