貸マンション ローレルタワー堺筋本町 41階 2LDK

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賃料 35万円 管理費等 30,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩1分
所在地 大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目
築年月 2024年1月(築1年5ヶ月)

 面積 64.81㎡ 間取り 2LDK

ポイント

ペット相談　デザイナーズ　分譲タイプ　フロントサービス　法人契約希望　24時間セキュリティー　24時間換気システム　前面棟無　管理人日勤

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
「堺筋本町駅」より徒歩１分からつながる本町都心。超高層レジデンス４４階建ての４１階部分！高層階の為、視界を遮るものがなく眺望・通風良好！実際に体感してください。
  • 北側が一望です。
  • エレベーターホール
  • ウォークインクローゼット
  • ローレルタワー堺筋本町

アピールポイント

関西発ゲーテッドガーデン庭園邸宅構想のタワーマンション。塀と門で囲まれた「地上４４階建て総戸数５１１邸」のタワーレジデンス４１階部分。都心の利便性・プライベートが確保されたのびやかな時間をお過ごしください。

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物件詳細情報

交通 地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩1分
その他交通 地下鉄御堂筋線 / 本町駅 徒歩9分
地下鉄中央線 / 堺筋本町駅 徒歩1分
所在地 大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目
物件種目 貸マンション
賃料 35万円 管理費等 30,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 - 保険等 加入要　/　借家人賠償保険　2年間　20,000円
維持費等 -
建物名・部屋番号 ローレルタワー堺筋本町
設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　フィットネス施設　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　ミストサウナ　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　複層ガラス　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　ディスポーザー　３口以上コンロ　ガスコンロ付　グリル　エレベーター２基以上　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面所　給湯　全居室フローリング　都市ガス　バルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　インターネット対応　インターネット使用料無料　光ファイバー　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
備考

賃貸保証等：加入要 保証人有り：家賃総額の５０％　保証人無し：家賃総額の７０％　年間更新料：１０，０００円
管理形態／管理員の勤務形態：ー／日

勤
バルコニー：11.70㎡
■ペット飼育の場合、賃料５万円アップにより相談可能です。（管理規約の制限がございます）
■短期解約違約金：１年未満の解約→総賃料の２か月分、１年以上２年未満の解約→総賃料の１ヶ月分を違約金として要します。
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK 主要採光面 北
専有面積 64.81㎡ 階建/階 地上44階地下1階建/41階
築年月 2024年1月(築1年5ヶ月) 建物構造 ＲＣ
総戸数 511戸
駐車場 - バイク置き場 -
駐輪場 - ペット 小型犬可　　その他：ペット飼育時家賃５万円アップ
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 相談
更新料 -
物件番号 6985995844 管理番号 -
情報公開日 2025/04/17 次回更新予定日 2025/05/30

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)住和リアライズ

交通：
大阪メトロ堺筋線／扇町　徒歩5分
住所：
大阪府大阪市北区天神橋３丁目６－２２　ミナミビル２階
TEL：
06-6809-1193
FAX：
06-6809-1194
所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
大阪府知事免許（２）第５８８５１号

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  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

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    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
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